잠실주공5단지 43억이 열어준 국평 70억 시대의 서막

요즘 리센츠가 호텔급 커뮤니티로 난리길래 시세 좀 봤거든요. 실거래가 36.9억 찍히고 호가는 40억까지 부르는데 진짜 입이 안 다물어짐. 근데 대장주 잠실주공5단지는 이미 저세상 레벨로 갔네요. 사업시행인가 받자마자 82㎡가 43억 2,500만원 찍었다는 소식 들으셨음? 직장인 월급으로 계산기 두드려보니까 이건 뭐 넘사벽 수준임. 옆에 장미아파트도 분위기가 심상치 않아요. 통합심의 접수하고 시공사 뽑는다고 속도 내는데 여기가 진짜 복병이죠. 잠5가 43억으로 천장을 뚫어놓으니까 장미도 따라갈 명분이 확실해졌음. 결국 한강변 재건축 다 되면 국평 70억 소리가 허무맹랑한 소리는 아닌 듯. 솔직히 압구정이나 반포랑 비교해도 입지에서 꿀릴 게 없거든요. 직주근접에 한강 시너지까지 생각하면 이 타이밍에 진입하는 게 맞다 싶음. 저도 구축 몸테크랑 고민 많이 했는데 결국은 속도랑 상징성이네요. 잠실이 송파를 넘어 강남권 전체의 대장이 될 판임. 연봉 모아서 대출 풀로 땡겨도 잡을 수 있을 때 잡는 게 상책입니다. 나중에 70억 시대 오면 지금 이 가격이 무조건 싸게 느껴질 듯.