잠실주공5단지 36평, 8억 환급이냐 47평 사수냐 고민되네요

잠실주공5단지 평형 신청 시작되고 다들 계산기 두드리느라 바쁘시죠? 카페에서 엄마들이 평면도 살펴보는 정보가 제일 날카롭길래 저도 데이터랑 같이 좀 살펴봤어요. 최근 나온 권리가액 순위 보니까 36평형 소유주분들은 전체 3,930세대 중에서 570번 안쪽이라 입지가 꽤 탄탄하던데요. 이 정도면 전용 84㎡ 신청했을 때 환급금만 8억 원 가까이 챙길 수 있어서 현금 유동성 면에선 실익이 커 보여요. 근데 환급금 포기하고 평수 넓히려는 분들은 94㎡(42평) 설계가 좀 걸림돌이 될 듯싶어요. 거실 크기가 34평형이랑 별 차이도 없는데 주방 환기 안 좋은 타워형이라 차라리 8억 받는 게 낫다는 소리가 나올 법하네요.. 차라리 물량이 1,300세대로 넉넉한 107㎡(47평)를 공략해서 대형 평수 희소성을 가져가는 게 자산 방어에는 더 유리해 보여요. 애매한 중형 가서 설계 리스크 안느니 확실한 대형으로 가서 추첨 확률 높이는 게 실제 거주 만족도도 높지 않을까 싶고요 당장 손에 쥐는 8억이냐 미래 대형 평형 프리미엄이냐의 싸움인데 평면도 꼼꼼히 안 보고 신청했다간 나중에 후회할 수도 있겠어요.