잠실주공5단지 이주비 대출 규제 보니 전세 대란 올 것 같아 무섭네요

잠실주공5단지 최고 65층 설계안 보고 설레던 마음도 잠시네요. 내년 관리처분이랑 이주 목표 소식이 들리니까 현실적인 걱정부터 앞섭니다. 안 그래도 리센츠 34평 실거래가 36억 찍으면서 전세 매물도 귀하다는데, 잠5 이주 수요까지 쏟아지면 송파 전세판이 정말 견뎌낼 수 있을까요? 특히 비거주 조합원 이주비 대출이 아예 안 나온다는 점이 참 크네요. 결국 대출 막힌 분들이 인근 전세로 눈을 돌리면서 수요가 폭증할 수밖에 없을 텐데, 이게 전세가를 더 밀어올리는 기폭제가 될 것 같아 잠이 안 옵니다. 나중에 일반분양 1,534세대 나오면 좀 낫겠지만 당장이 문제죠. 지금이라도 전세 선점하려는 움직임이 보이는데, 내년 하반기 이주 대란이 현실화되면 주거 비용 감당하기가 정말 만만치 않을 것 같습니다.