잠실주공5단지 대형 평형이 유독 많은 이유

잠실주공5단지 재건축 계획안 보니까 대형 평형 비중이 꽤 높네요 소위 '반디클'로 불리며 기대감이 큰데 왜 이리 큰 집 위주인지 궁금해서 좀 찾아봤습니다. 알아보니 기존 34~36평 대지지분이 23~25평이나 되던데요 땅 지분이 넓으니 소유주들이 추가 분담금 부담 없이 대형으로 갈아타기 유리한 구조인 듯합니다 입지 배치도 철저히 대형 위주입니다. 55평은 한강변에 붙이고 59평은 송파대로 쪽 고층으로 빼서 랜드마크 느낌을 냈네요. 다만 평면 설계는 평이 좀 갈리는 모양입니다 42평형은 거실 크기가 34평이랑 비슷하고 타워형이라 환기에 불리하다는 지적도 있네요 배정 전략도 꽤 치밀해야 할 듯합니다 47평형은 1,300세대나 풀려서 미달이나 무작위 추첨 얘기까지 나오는데 층수냐 평수냐 고민이 깊겠어요 결국 단지 가치를 올리려고 대형을 밀어붙인 건데 실속은 신청 결과에 따라 갈릴 듯합니다.