잠실르엘 사전점검 가는 길에 장미 재건축 견적 내본 후기
오늘 잠실르엘 사전점검 다녀왔습니다. 신축이라 확실히 단지 컨디션은 압도적이더군요. 국평 전세 호가가 17억에서 19억 사이라는데... 선매도 타이밍 계산이 꼬여서 머리가 좀 복잡합니다. 사전점검 가실 분들은 수평계랑 열화상 카메라 꼭 챙기세요. 특히 창호 결로랑 주방 상판 수평 안 맞으면 나중에 골치 아픕니다. 여기는 로얄층 시세가 벌써 44억 찍었다고 하죠. 송파 대장주 위엄은 느껴지는데 보유세 생각하면 한숨부터 나와요. 나오는 길에 장미아파트 49층 고시된 거 보고 왔거든요. 33평이 35억 수준이라 르엘이랑 갭이 10억 넘게 벌어져 있는데... 지금이라도 장미 몸테크로 선회하는 게 수익률 면에선 나을지 따져보는 중입니다. 아니 근데, 르엘 실물 보고 나니까 구축에 적응이되려나 모르겠음.
댓글7개
- 깊은물개3개월 전
수평계는 진짜 필수입니다. 저 저번에 안 챙겼다가 입주하고 식탁 흔들려서 고생 좀 했거든요.
- 강기가3개월 전
장미 49층 확정이라 미래 가치는 충분하죠.
- 김원훈3개월 전
르엘 44억이면... 헬리오랑은 이제 급이 완전히 갈린 듯싶음.
- 밝은까치3개월 전
사전점검 대행업체 쓰시는 건 어떤가요? 돈은 좀 들지만 전문가가 보는 건 확실히 다르긴 하더라구요. 특히 단열 체크는 장비 없으면 못 하니까요.
- 무서운순록3개월 전
전세 19억 받아도 세금 내면 남는 게 있으려나 모르겠네요.
- 서혁성3개월 전
분석하신 거 보니 딱 제 고민이랑 똑같습니다. 갈아타기 타이밍 잡기가 역대급으로 어렵다.
- 손은훈3개월 전
그냥 르엘 실거주 가시죠. 몸테크 그거 40대부턴 건강 해칩니다.
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