잠실르엘 사전점검, 지하통로랑 세금 수치부터 정리해 봤습니다

잠실르엘 입주가 다가오면서 사전점검 체크리스트를 만들고 있는 30대 실수요자입니다. 단순히 마감재 하자만 보기보다 향후 유지비와 실생활 편의성에 직결된 수치 위주로 분석해 봤어요. 제가 현장에서 집중적으로 확인하려는 항목은 세 가지입니다. 1. 지하연결통로 실측 및 현황 지상부 공사는 끝났지만 지하는 아직 준공승인 대기 중인 것으로 확인했습니다. 잠실역까지 연결되는 핵심 동선이라 입주 초기 출퇴근 시간에 미칠 영향이 큽니다. 실제 개통 전이라도 현장에서 진입부 마감 상태는 꼭 보려고요. 2. 48평형 기준 보유세 시뮬레이션 최근 48평 고지서가 발송되었는데 7월과 9월 분납 수치를 이미 확인하신 분들이 많더군요. 저도 이 데이터를 기반으로 연간 유지 비용을 엑셀로 정리해 봤습니다. 실제 거주 시 관리비와 합산했을 때 가용 예산 범위 내인지 다시 한번 점검할 계획입니다. 3. 단지 내 주차 및 엘리베이터 동선 신축이라 하자는 당연히 보겠지만, 주차장에서 세대 현관까지의 물리적 거리를 숫자로 재보려 합니다. 아 근데 지하통로 준공이 생각보다 늦어지는 건 좀 아쉽네요. 승인 시점에 따라 입주 직후 생활 만족도가 꽤 차이 날 텐데 말입니다. 일단 저는 위 항목들 위주로 현장 실사하고 올 생각입니다. 혹시 제가 놓친 데이터나 추가로 확인하면 좋을 변수가 있을까요?