송파위례24단지꿈에그린 24평 19.4억 실거래 이후 내 판단

제 생각엔 송파위례24단지꿈에그린 24평 19.4억 실거래를 단순히 고점 돌파로만 보긴 이른 것 같습니다. 해당 거래가 1년 내 최고가인 건 맞습니다. 다만 현재 호가가 18.5억에서 20억까지 형성되어 있어요. 실거래가 호가 하단에 붙어준 정도라, 이게 대세 상승의 신호탄인지 아니면 단기 고점인지 판단이 필요합니다. 1,810세대 대단지에 초품아 입지라 하방 경직성은 확실히 있어 보입니다. 주차도 세대당 1.14대면 구축 치고는 나쁘지 않은 조건이고요. 그런데 5년 뒤를 생각하면 이 가격이 저평가일까요? 비슷한 자금으로 송파 내 다른 선택지도 보입니다. 하지만 위례 특유의 쾌적함과 2013년 연식을 포기하기가 쉽지 않네요. 보수적으로 보면 19억 중반은 약간 부담스러운 자리 같기도 합니다. 이 타이밍에 진입하는 게 공격적인 결정인지 궁금합니다. 비슷한 시기에 갈아타기 실행하신 분들, 어떤 기준점으로 움직이셨는지 공유 부탁드립니다. 저는 일단 관망하며 호가 추이를 더 지켜볼 계획입니다.