송파구 오늘 실거래 3건 — 우방1차 25평 8.6억 (-2.70억)

오늘 송파구 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 1건 송파성원상떼빌 34평 12.4억 (+2.55억), 7층, 26.09.09 우방1차 25평 8.6억 (-2.70억), 14층, 26.08.27 트윈팰리스 31평 10.8억 (+1.50억), 3층, 26.09.07 ■ 시장 분석 오늘 송파구는 상승 2건, 하락 1건으로 전반적인 시세는 상승 우위이나 단지별 편차가 큽니다. 30평대 중대형은 1.5억에서 2.5억 원 이상 오르며 강세를 보인 반면, 20평대 소형은 큰 폭으로 하락해 평형별 양극화 양상이 뚜렷합니다. 투자자는 선호 평형의 가격 회복세와 소형 평수의 하락 원인을 개별적으로 분석하며 보수적인 관점에서 접근할 필요가 있습니다.