송파구 오늘 실거래 12건 — 극동 42평 23.6억 (+6.45억)

오늘 송파구 실거래 12건 등록됐습니다. 상승 8건 · 하락 4건 극동 42평 23.6억 (+6.45억), 2층, 26.07.27 리센츠 48평 43.0억 (-0.50억), 19층, 26.08.21 마천삼익 36평 14.9억 (+0.20억), 14층, 26.08.23 송파시그니처롯데캐슬 33평 21.0억 (+0.00억), 8층, 26.08.21 송파파인타운1단지 32평 16.8억 (-1.20억), 4층, 26.08.12 올림픽선수기자촌 39평 26.6억 (-4.49억), 3층, 26.08.27 잠실엘스 25평 29.7억 (+0.30억), 7층, 26.08.10 잠실주공5단지 35평 45.5억 (-0.20억), 8층, 26.07.28 장미1차 28평 30.4억 (+2.90억), 14층, 26.07.31 파크리오 26평 28.0억 (+1.30억), 28층, 26.08.20 풍납현대 30평 17.8억 (+3.80억), 1층, 26.08.11 한양2차 31평 25.0억 (+0.09억), 8층, 26.08.12 ■ 시장 분석 송파구는 거래 12건 중 8건이 상승하며 전반적인 우상향 기조를 보입니다. 특히 잠실권 대단지와 재건축 기대감이 큰 노후 단지에서 수억 원대 상승이 두드러집니다. 하락 사례도 있으나 입지별 차별화 장세로 해석됩니다. 투자자들은 재건축 유망 단지의 강세에 주목하되, 단지별 가격 편차가 크므로 추격 매수보다는 철저한 가치 분석을 통한 선별적 접근이 필요합니다.