송파구 매물 체크 — 트리지움 33평 매물이 일주일새 10건 빠졌어요

송파구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 송파구] • 레이크팰리스 34평 (매매): 평균 31.12억원 | 매물 43건 (전주대비 -1) • 레이크팰리스 34평 (전세): 평균 13.61억원 | 매물 24건 (전주대비 +5) • 리센츠 33평 (매매): 평균 35.04억원 | 매물 118건 (전주대비 -5) • 리센츠 33평 (전세): 평균 15.19억원 | 매물 39건 (전주대비 0) • 송파시그니처롯데캐슬 33평 (매매): 평균 22.38억원 | 매물 46건 (전주대비 0) • 송파시그니처롯데캐슬 33평 (전세): 평균 10.38억원 | 매물 6건 (전주대비 -4) • 올림픽선수기자촌 34평 (매매): 평균 31.09억원 | 매물 40건 (전주대비 -4) • 올림픽선수기자촌 34평 (전세): 평균 9.50억원 | 매물 6건 (전주대비 +4) • 잠실르엘 25평 (매매): 평균 36.99억원 | 매물 13건 (전주대비 0) • 잠실르엘 25평 (전세): 평균 15.05억원 | 매물 25건 (전주대비 -1) • 잠실엘스 33평 (매매): 평균 33.84억원 | 매물 223건 (전주대비 +4) • 잠실엘스 33평 (전세): 평균 14.03억원 | 매물 96건 (전주대비 +6) • 잠실주공5단지 33평 (매매): 평균 40.67억원 | 매물 163건 (전주대비 +2) • 잠실주공5단지 33평 (전세): 평균 6.01억원 | 매물 26건 (전주대비 +1) • 트리지움 33평 (매매): 평균 32.21억원 | 매물 208건 (전주대비 +1) • 트리지움 33평 (전세): 평균 12.97억원 | 매물 19건 (전주대비 -10) • 파크리오 32평 (매매): 평균 30.12억원 | 매물 74건 (전주대비 -6) • 파크리오 32평 (전세): 평균 12.97억원 | 매물 23건 (전주대비 -8) • 헬리오시티 33평 (매매): 평균 30.27억원 | 매물 239건 (전주대비 +1) • 헬리오시티 33평 (전세): 평균 12.89억원 | 매물 149건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 송파구 매매는 엘스·헬리오 등 대단지 매물이 소폭 늘며 정체 중이나, 파크리오 등 일부는 줄어든 혼조세입니다. 시세는 잠실주공5(40억)를 필두로 30억 초중반대를 형성 중입니다. 특히 트리지움·파크리오의 전세 매물 급감이 눈에 띄며, 전세가 귀해지는 단지를 중심으로 시세 지지선이 강화될 전망입니다. 투자자는 단지별 전세 수급 차이에 따른 갭 변화를 주시해야 합니다.