문정시영 4.5억 하락은 기회일까요

최근 문정시영 22평이 최고가보다 4.5억 빠진 값에 거래되어 시끄럽네요 9월 27일에 18평이 11.9억 찍은 걸 보면 이번 22평 가격은 낮아 보여요 주변 올림픽훼밀리타운이 27.8억으로 동네 최고가를 쓰고 있고 문래 33평도 10월 13일에 21.3억 신고가를 찍었던데요 이렇게 대장주들이 밀어올리는데 이 단지만 계속 빠지기는 힘들어 보입니다 서울에 2038년까지 공급이 부족하다는 이야기도 들리니 입지 좋은 구축은 귀해지겠어요 다만 37년 넘은 단지라 주차나 낡은 시설은 감수해야 할 텐데 실제 살기에는 어떤지 질문드려요. 저는 주변 상승세나 공급 절벽 상황을 고려할 때 이번 하락이 기회라고 봅니다