문정시영 11평 7.55억 거래, 전고점 턱밑까지 붙은 시세의 의미

요즘 송파권 구축 단지들을 지켜보고 있는데 분위기가 묘합니다. 2008년이나 2021년 과열기 직전의 모습과도 조금 닮아 있는 듯싶어요 문정시영 11평이 이달 초에 7억 5,500만원에 찍힌 걸 확인했습니다 지난달 중순에 9층이 7억 7,800만원으로 1년 내 최고가를 찍었던데요 이번 5층 거래가는 그 고점에 거의 근접한 수준으로 보입니다. 작년 최저가가 4억 중반대였던 걸 생각하면 상승세가 가파르긴 하네요. 현재 11평 호가가 7억 후반에서 8억 초반까지 나와 있는 상황입니다 1,316세대 대단지에 37년 넘은 연식이라 몸테크 수요가 꾸준한 것 같아요 그런데 주차 대수가 0.68대라 밤마다 주차난이 꽤 심할 텐데 그걸 이기는 가격입니다 이 가격대에서 장기 보유하면 우상향한다는 믿음이 시장에 깔린 듯합니다. 송파구 문정동이라는 입지를 생각하면 팔 이유가 없다는 원칙이겠어요 다만 1년 고점 대비 횡보 국면인지, 아니면 돌파 직전인지 궁금해집니다 그래도 젊은 분들이 자금 계획 세우실 때 이런 흐름이 참고가 됐으면 좋겠습니다.. 저도 데이터만 보다가 정작 제 앞가림은 못 하고 있는 건 아닌가 싶네요 그러다 보니 등기 치는 분들이 승자라는 생각만 깊어지는 밤입니다.