리센츠 36억 찍고 마천도 속도 내는데, 대치동 심리 압박 심할까요?

대치동 은마 이주 시작되면 잠실이랑 가락동 전세 시장은 그야말로 '불바다'가 될 것 같네요. 안 그래도 요즘 잠실 쪽 분위기가 예사롭지 않아서 집 보러 다니는데 숨이 턱턱 막히더라고요. 리센츠 33평이 얼마 전에 36억에 실거래 찍혔다는 소식 들으셨나요? 27층 매물이라는데, 이 정도면 대치동 대기 수요자들도 '지금 아니면 못 사겠다' 싶어 엉덩이가 들썩일 수밖에 없겠더라고요. 근데 이게 단순히 잠실만의 일일까요? 저는 그렇게 보지 않아요. 마천1구역도 시공사 선정한다고 입찰 공고 낸 거 보니까 공사비만 무려 1.8조 원 규모라더군요. 송파 끝자락까지 이렇게 대규모 정비사업이 속도를 내니까 강남권 전체의 가치 방어선이 송파를 기점으로 한 단계 더 격상되는 기분이에요. 이런 상황에서 정부 규제 완화 기대감까지 계속 흘러나오니 관망하던 분들도 추격 매수로 돌아서지 않을까 싶네요. 입지 좋은 신축급 단지들이 가격을 딱 받쳐주니까 대치동 같은 전통 강남권도 결국 이 흐름에 몸을 실을 것 같은 예감이 들어요. 새 학기 전에 이사를 마쳐야 한다는 압박감에 저도 마음이 참 급한데, 대출 한도가 여기서 더 줄어들지 않는다면 이런 상승 압박은 한동안 계속되겠지요.