리센츠 12평 19.5억, 이제는 무겁네요

리센츠 12평형에서 꽤 의미가 있는 거래가 하나 올라왔습니다. 지난달 말에 32층 매물이 19억 5,000만원에 계약이 체결됐어요 이 가격은 지난 1년 동안의 거래 중 가장 높은 수준입니다. 최저가였던 12억 6,000만원과 비교하면 격차가 꽤 벌어진 상태고요 최근 1년간 69건의 거래가 꾸준히 발생하면서 시세가 올라왔습니다. 그러다 보니 이번에 32층이라는 로열층 조건이 붙으면서 직전 고점을 넘어선 것으로 보입니다 입주한 지 18년이 넘은 단지인데도 소형 평수 인기가 여전합니다 그만큼 5,563세대 대단지라는 점이 거래 심리를 지탱해 주는 힘이 아닐까 싶네요. 그래도 금리 인하가 늦어지면 이 가격대에서 한동안 숨 고르기를 할 수도 있습니다. 시장 반응이 계속 이어질지는 다음 달 신고 건수까지 추적해 봐야 알겠네요 실거주 한 채라면 모르겟지만 투자 목적이면 수익률 계산이 복잡해질 겁니다.. 게다가 추가 대출 여력이 없는 상황이라면 이 가격은 당분간 넘기 힘든 벽이 되겠어요