리센츠 커뮤니티 보니까 전세 줄 이유가 없음

잠실 리센츠 커뮤니티 오프닝 가보신 분 계심? 신라호텔급 샹들리에에 테크노짐 깔린 거 보니까 이게 과연 20년 다 돼가는 아파트가 맞나 싶음. 관리비 좀 나오겠지만 실거주 만족도는 압도적일 듯함. 이런 하이엔드 업그레이드가 결국 자산 가치로 직결되는 중임. 헬리오시티 18평이 21억 찍으면서 평당 1억 시대 열었고 리센츠도 40억 육박하는 호가가 그냥 나오는 게 아님. 전세 줘서 보증금으로 세금 메꾸는 건 이제 한계가 명확함. 잠실주공5단지 35평이 43억 넘게 거래된 것도 같은 맥락으로 봄. 몸테크 리스크보다 미래 가치 상승폭이 훨씬 크니까 돈 있는 사람들이 전세 안 놓고 직접 들어와서 버티는 거임. 전세 주면 이 상승분 다 놓치고 기회비용만 날리는 꼴임. 결국 송파 대단지들은 이제 월세화 아니면 실점유가 정답인 듯함. 전세라는 부채 끌어안고 남 좋은 일 시키기보다 하이엔드 인프라 누리면서 자산 팽창에 올라타는 게 수익률 면에서 압도적임. 계산기 두드려볼수록 전세 임대는 진짜 비효율 그 자체임.