래미안파크팰리스 26평 22.9억이 시세 상단인 이유

가락동 래미안파크팰리스 26평 시세가 꽤 단단하게 올라왔네요 이달 12일에 6층이 22억 9,000만원에 찍혔는데 이게 1년 사이 최고가입니다. 그런데 저는 예전에 숫자에만 매몰됐다가 5억 가까이 손해 보고 손절한 적이 있어서 그런지 이런 고점 거래를 보면 더 신중해집니다.. 지금 26평 호가가 23억에서 23.5억 정도라 이번 실거래가 띄엄띄엄 나온 숫자는 아닌 것 같습니다 입주 18년 넘은 단지라 주차나 노후도 걱정이 있을 텐데 실거주 만족도가 가격을 밀어올리는 걸까요? 송파 안에서 이 가격대를 받아줄 뒷심이 실거주인지 아니면 32평과의 갭 메우기 끝물인지는 두고 봐야겠습니다.