래미안파크팰리스 24.7억 매도 후 장미 진입 꿀팁

래미안파크팰리스 32평 신고가 24.7억을 활용해 비과세를 받고, 재건축 고시가 완료된 장미아파트로 일시적 2주택 전략을 짜는 게 지금 송파에서 가장 깔끔한 상급지 이동 코스입니다. 장미아파트가 최근 최고 49층, 5105가구 규모로 재건축 정비계획 고시가 완료돼면서 불확실성이 완전히 제거됐거든요. 현재 33평형 시세가 35억 원 수준이라 래미안파크팰리스 매도금에 대출을 조금만 더하면 충분히 사정권에 들어오는 금액대입니다. 비과세 거주 요건을 채운 뒤 장미를 먼저 매수하고 3년 내 기존 주택을 정리하면 세금 부담이 거의 없는데, 직접 밤에 장미 단지 주변 산책해보니 가로등도 밝고 방범 대원분들이 순찰 도는 모습이 자주 보여서 입주 고민 중이신 분들도 야간 치안이나 몸테크 걱정은 전혀 안 하셔도 될 것 같습니다. 신축급 인프라를 누리다 구축으로 가는 게 처음에는 망설여지겠지만, 5천 세대 매머드급 한강변 대단지의 미래 가치를 보면 지금이 갈아타기에 가장 적기라는 판단이 듭니다.