가락우창 조합설립과 분담금 고민

송파구 재건축 단지들 분위기가 심상치 않은 가운데 조합원 승계 조건이랑 분담금 마련 방안을 물어보는 분들이 꽤 계시네요 가락우창이 동의율 94%로 조합설립인가를 받으면서 사업에 속도가 붙으니 승계 시점에 대한 관심이 더 커진 것 같습니다 조합 설립 후에도 10년 보유와 5년 거주 요건을 채우면 승계가 되는데 이걸 다 채울 때까지 기다려야 하죠 그러다 보니 이주비 대출 이자만 6억 빌릴 때 5년이면 1억 넘게 나가는 구조라 금융 비용이 만만치 않은 건 사실입니다 그래도 잠실주공5단지처럼 36평형 갖고 있다가 국평 신청해서 8억 넘는 환급금을 받는 케이스를 보면 자금 운용에 숨통이 트이겠어요. 결국 신축 가치 상승분이 이 이자랑 분담금을 덮고도 남느냐가 장기 보유의 성패를 가를 듯합니다 입주 때 전세금을 받아서 분담금을 치를 수 있는 상황인지가 자금 계획의 마지막 변수가 되겠어요..