가락우성1차 단지 규모로 본 실거주 밀도와 궁금한 점

오늘 퇴근길에 가락우성1차 단지 안을 좀 걷다 왔습니다. 39년 9개월 경과된 연식답게 나무들이 울창해서 분위기는 참 차분하더군요. 838세대 규모라 그런지 단지가 아주 크지도, 그렇다고 너무 작지도 않은 딱 중간 정도의 느낌이었습니다. 어디 카페에서 보니까 이 정도 세대수가 관리비 효율이 괜찮다는 리포트가 있더라고요. 근데 제가 직접 단지 동 배치를 보니까 동수가 9개 동으로 나뉘어 있어서 그런지 생활 밀도가 꽤 분산된 느낌을 받았습니다. 사실 구축은 엘리베이터 대기가 제일 관건이잖아요? 여기는 복도식 위주라 출근 시간에 얼마나 붐빌지가 데이터만 봐서는 판단이 잘 안 서네요. 세대당 주차 대수도 0.5대 남짓이라 밤에는 이중주차가 좀 있을 것 같기도 합니다. 제가 본 낮 시간에는 평온해 보였지만, 실거주하시는 분들 입장에선 또 다를 수 있으니까요. 내년이나 내후년쯤 매도 타이밍을 잡고 2년 실거주 목적으로 보고 있는데, 단지 규모 대비 커뮤니티나 편의시설 이용이 쾌적한 편인지 궁금합니다. 혹시 제가 놓치고 있는 현장 변수가 있을까요? 직접 살고 계신 분들이 느끼는 체감 밀도가 어느 정도인지 조언 좀 부탁드립니다.