가락금호 24평 18.5억 거래로 본 매수 타이밍

어제 실거래가 뜬 거 보고 퇴근길에 계산기 좀 두드려봤습니다. 가락금호 24평 17층이 지난 7월 21일에 18.5억 찍었더군요. 올해 2월에 20층이 19.15억까지 갔던 거랑 비교하면 고점 대비 한 3% 정도 빠진 수치라 횡보 느낌이 강합니다. 지금 전세 보증금에 묶인 돈 기회비용 따져보니 속이 타네요. 월급 오르는 속도가 집값 꼬리도 못 따라가서 결단이 필요해 보입니다. 주거비 비중을 차라리 대출 원리금으로 돌려서 자산을 굳히는 게 저 같은 직장인한테는 가장 현실적인 생존 전략이 아닐까 싶어요. 현재 매매 호가가 18.99억까지 올라와 있는 상황이라 이번 18.5억 거래는 나름대로 합리적인 진입가였다고 봅니다. 재무 계획상 18억 중반대면 월급으로 충분히 방어가 가능하거든요. 지금이 딱 움직여야 할 타이밍이라는 확신이 들어서 주말에 임장 가보렵니다.