테라스 붕괴된 럭스오션 SK뷰, 송도 폭락 신호탄 될까요?

2025년 3월에 막 입주를 시작한 송도 럭스오션 SK뷰가 드디어 위용을 드러냈네요. 송도 워터프론트 호수 뷰를 기대하며 설레는 마음으로 임장 다녀온 게 엊그제 같은데 말이죠. 그런데 최근 들려온 단지 내 테라스 붕괴 사고 소식에 정말 가슴이 철렁했습니다. 외벽은 아니라고 하지만 공실 상태인 세대에서 테라스가 무너져 내렸다는 게 상식적으로 이해가 안 가고 너무 무섭더라구요. 이런 부실 논란은 신축 아파트에 대한 신뢰를 한순간에 무너뜨리는 치명타거든요. 벌써 커뮤니티에서는 송도 5억 폭락설까지 돌면서 분위기가 흉흉한 상황이잖아요. 안 그래도 대출 시뮬레이션 돌려보면 월 원리금만 350만 원이 훌쩍 넘는데, 이런 리스크를 안고 들어올 전세 수요가 얼마나 있을지 의문입니다. 결국 입주 초기에 기를 펴야 할 단지가 안전성 논란에 발목이 잡힌 꼴이죠. 송도 내 다른 대단지들과 비교해도 시세 회복 탄력성이 현저히 떨어질 수밖에 없어요. 앞으로 정밀 안전 점검 결과가 어떻게 나올지는 모르겠지만요. 지금 같은 하락장에서는 이런 중대 결함이 가격 하방 압력을 가속화하는 결정적 악재가 될 것 같습니다. 브랜드 가치 훼손은 물론이고, 당분간은 송도 시세 하락을 주도하는 단지가 되지 않을까 싶어 씁쓸하네요.