취득세 완화 기대감도 럭스오션 붕괴 앞에서는 무용지물이네요

취득세 중과 완화 소식에 송도 한번 들어가 볼까 재던 분들 많으셨죠. 저도 세제 혜택 좀 풀리면 송도 대단지들 움직임이 달라지겠구나 싶었는데, 분위기가 다시 차갑게 식어가는 게 눈에 보입니다. 사실 송도 아파트값이 5억이나 폭락했다는 말들이 돌면서 심리가 꺾인 면도 있어요. 그런데 이번에 2025년 3월 입주라는 럭스오션 SK뷰 테라스가 붕괴했다는 소식은 정말 치명적이네요. 제가 90년대부터 매매해 보면서 부실 논란 터진 단지들 여럿 봤거든요. 보통 이런 악재는 정책 호재를 그냥 씹어먹습니다. 외벽이 아니라 테라스 부분만 떨어진 거라고는 하지만, 입주도 안 한 신축이 무너졌다는 건 예비 매수자 입장에서 '폭삭 속았다'는 기분이 들 수밖에 없죠. 결국 세금 몇 푼 아끼는 것보다 내 가족 살 집의 안전이 먼저니까요. 이런 시공 품질 논란에 하방 압력까지 겹치면, 당분간 송도 매수 대기자들은 지갑을 꽉 닫고 관망할 수밖에 없을 겁니다. 아마 이 불신이 가라앉으려면 시간이 꽤 걸릴 거예요. 정책보다는 집 그 자체의 신뢰가 회복되는 게 우선임.