지방 미분양 쌓여도 송도더샵센트럴시티는 숫자가 다르네요

음... 저는 요즘 지방 미분양 쌓이는 거 보면서 오히려 송도 내 옥석 가리기가 명확해졌다고 생각합니다. 특히 송도더샵센트럴시티 35평 평균가가 9.31억 선에서 버티는 게 인상적이네요. 전세가도 34평 기준 4.13억 수준이라 하방 경직성이 꽤나 단단합니다. 최근 송도에듀포레푸르지오 25평이 6.5억 신고가 경신한 거 보면, 상급지 대단지부터 매물 소화되는 속도가 확실히 빠릅니다. DSR 40% 꽉 채우기보다 실거주 만족도 높은 이런 단지가 결국 보석이 되더군요. 보수적으로 잡아도 지금이 갈아타기 최적의 타이밍 아닐까 싶습니다.