[주간 리치고 시세] 송도신도시 9월 +0.65%, 5개월 연속 상승

리치고 시세가 이번 주(10/25) 업데이트됐어요. 송도신도시 아파트 리치고 시세는 9월까지 5개월째 오르고 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 9월 매매 시세: 전월 대비 +0.65% (5개월 연속 상승) • 10월(잠정): -0.05% • 1년 전보다 +4.1% · 3개월 전보다 +2.0% • 역대 최고점(2021년 11월)보다 -17.7% • 2021~22년 고점(2021년 11월) 대비 -17.7% — 아직 그때 가격에 못 미쳐요 • 평균 평당 2,306만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 7.8억 • 전세 시세: 전월 대비 -0.15% · 전세가율 57.5%(전월 58.0%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 51위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 9월 시세가 지난주 계산보다 -0.08% 낮아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 송도푸르지오하버뷰 +0.7% · 송도자이하버뷰2단지 +0.6% · 송도더샵퍼스트월드(주상복합) +0.5% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 송도아트윈푸르지오(주상복합) -1.1% · 송도풍림아이원2단지 -0.8% · 송도웰카운티2단지 -0.7% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 10/19 주간 연수구: 매매 +0.04% · 전세 +0.23% • 매물(10/25): 매매 5,856건 (1주 전보다 +0.3%, 4주 전보다 +4.1%) · 전세 382건 • 최근 4주 실거래 148건(09/28~10/25 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 23건 — 예: 송도더샵퍼스트파크(F15BL) 전용 108㎡ 15.6억(09/30) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.