자이하버뷰 8년 전세인데... F1 호재 앞두고 지금 매수할까요?

자이하버뷰에서 전세만 8년째인데 2026년 12월 만기가 다가오니 요새 잠이 안 오네요. 여기 1공구는 학원가 접근성이나 인프라가 송도 내에서도 압도적입니다. 센트럴파크까지 도보 5분이면 37만㎡ 녹지를 내 집 정원처럼 쓰는데 이게 진짜 크거든요. 최근 3년간 시세 변화율 보면 하락기에도 1공구는 방어력이 확실히 달랐습니다. 인천 F1 유치도 경제성 통과됐다는데 중국 자본 들어오면 여기는 더 날아갈 게 뻔하고요. 송도 인프라가 이렇게 좋아지니 분당에 아파트 하나 갖고 있는 게 오히려 발목을 잡네요. 다행히 송도가 비투기지역이라 2주택까지는 취득세 중과 리스크가 덜해서 다행이지... 뭐 하여튼 그때 그냥 샀어야 했는데 말이죠. 에휴, 집값 더 오르기 전에 잡아야 하는데 마음만 급하네요. 이렇게 세금 혜택 살아있고 호재 확실할 때 자이하버뷰 급매 잡는 게 맞겠죠? 아니면 1공구 내에서 다른 대안이 있을지 고민인데, 여러분이라면 어떻게 하실 건가요. 단지별로 관리비 차이가 꽤 나니까 매수 전에 그 부분은 꼭 체크해 보시길 추천합니다.