연수 선학 선도지구보다 송도 롯데캐슬 캠퍼스타운이 현실적인 이유

인천 연수랑 선학 쪽이 이번에 선도지구로 지정되면서 동네 분위기가 좀 들썩이긴 하네요. 오늘 산책하다 부동 사장님하고 잠깐 얘기했는데 벌써부터 공급 폭탄 걱정하시는 분들이 꽤 계신가 봐요. 근데 전 좀 다르게 생각해요. 이게 말만 선도지구지, 실제로 이주하고 입주까지 하려면 아무리 빨라도 최소 10년은 잡아야 하거든요. 그동안 우리가 누릴 생활권이나 인프라 가치가 어디 가는 건 아니니까요. 결국 불확실한 재건축 기다리느니 이미 8억대 시세 딱 잡혀있는 롯데캐슬 캠퍼스타운 같은 곳이 실거주 입장에선 훨씬 마음 편한 선택지라고 봐요. 역 가깝고 송현아 걸어가는 메리트는 시간이 지나도 안 변하잖아요. 구도심 정비가 나중엔 호재겠지만 당장은 이미 검증된 송도 준신축들이 자산 지키기엔 더 든든할 것 같습니다. 그냥 거주자 입장에서 공유해봐요.