송도 5억 폭락설에도 센트럴시티 학군 수요는 굳건한 이유

송도 살면서 아이 키운 지 벌써 6년째인데, 요즘 뉴스 보면 우리 동네가 무슨 유령도시라도 된 것 같아요. 아이 학원 셔틀 태워 보내고 부동산 사장님들이랑 얘기해 봐도 체감 온도는 확실히 다르거든요. 5억 폭락설이 유튜브나 뉴스에 도배되는데 왜 매수 문의는 꾸준할까요? 실제로 송도해모로 40평이 6억 8천까지 찍힌 기록을 보면 시장이 차가운 건 사실입니다. 하지만 이건 입지나 연식 차이가 큰 단지들 이야기지, 중심부 학군지 상황은 완전히 딴판인 것 같네요. 학령기 진입한 부모들이 굳이 지금 이 타이밍에 무리해서 이사를 오는 이유는 뭘까요? 송도더샵센트럴시티 35평이 9억 3천 선에서 단단하게 버티는 건 결국 교육 환경 때문입니다. 집값 떨어질까 봐 걱정하는 마음보다 아이 학교랑 학원가 가깝게 해주고 싶은 마음이 훨씬 더 크거든요. 그린벨트 풀어서 아파트 파격 공급한다는 소식이 이분들에게 실질적인 위협이 될까요? 당장 내년에 애가 입학해야 하는데 10년 뒤에나 들어올 공급 대책은 사실 남의 나라 이야기일 뿐입니다. 결국 인프라 선점한 대단지는 하락장에서도 실거주자들이 지지선을 유지할 수밖에 없겠네요.