송도 1공구 10년 전세... 분당 집 냅두고 자하뷰 매수 고민임다

송도 1공구 자이하버뷰에서 전세로만 10년 넘게 살다 보니 이제는 진짜 정착을 해야 하나 싶네여. 지금 살고 있는 집에서만 8년째인데 여기가 참 살기 좋거든요. 근데 제가 분당에 아파트 하나 가지고 월세 받고 있는게 있어서 이게 참 고민임. 원래는 일시적 2주택으로 갈아탈까 했는데 요즘 시장 돌아가는 꼴이 예전 반등기 전이랑 비슷해서 그냥 둘 다 가져가는게 수익률 면에서 낫지 않을까 싶기도 함 매도 타이밍 잡는 것보다 중요한게 결국 매수 타이밍이라고 봄니다. 예전 금융위기 이후에 분당 집 잡을 때도 다들 말렸지만 결국 지나고 보니 제가 맞았거든여. 지금 송도 분위기가 그때처럼 바닥 다지면서 기 모으는 느낌이라 ㄹㅇ 줍줍하고 싶은 마음이 굴뚝같네요. 분당 집 월세 나오는 거랑 합치면 파워 영끌해도 충분히 버틸만 할 것 같기도 하구여. 1공구 입지야 뭐 말할 것도 없고 자산 가치 측면에서 이 선택이 장기적으로 옳은 길일까여? 나이 50 넘어서 무리하는 건가 싶다가도 지금 안 사면 평생 후회할 것 같아 고수님들 의견 좀 부탁드림다.