송도신도시 오늘 실거래 9건 — 송도웰카운티1단지 40평 8.7억 (-2.35억)

오늘 송도신도시 실거래 9건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 4건 더샵그린워크1차 39평 9.0억 (-0.20억), 2층, 26.09.30 송도더샵그린워크3차(18블록) 45평 10.2억 (-0.85억), 4층, 26.09.22 송도더샵퍼스트파크(F15BL) 29평 10.7억 (+0.05억), 15층, 26.09.16 송도오션파크베르디움 30평 6.0억 (+0.03억), 27층, 26.09.29 송도웰카운티1단지 40평 8.7억 (-2.35억), 5층, 26.09.28 송도자이하버뷰2단지 54평 14.2억 (+0.70억), 14층, 26.09.18 송도풍림아이원2단지 33평 6.5억 (+0.50억), 18층, 26.09.28 송도해모로월드뷰 45평 8.4억 (+0.00억), 13층, 26.09.18 인천송도힐스테이트 50평 8.3억 (-0.02억), 18층, 26.09.30 ■ 시장 분석 송도 시장은 상승 5건, 하락 4건으로 혼조세 속 보합 국면입니다. 20~30평대 중소형은 소폭 상승하며 안정적이나, 40평 이상 대형은 단지별 급등락이 심한 양극화 양상을 보입니다. 입지와 브랜드에 따라 가격 흐름이 극명히 갈리고 있어, 투자 시 평형별 수요와 단지별 시세를 세밀하게 분석하는 선별적 접근이 중요합니다.