송도신도시 오늘 실거래 6건 — 힐스테이트레이크송도4차 43평 10.6억 (-1.22억)

오늘 송도신도시 실거래 6건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 3건 베르디움더퍼스트 26평 6.3억 (-0.13억), 4층, 26.07.15 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) 29평 9.5억 (+0.10억), 40층, 26.08.01 송도아메리칸타운아이파크 30평 7.5억 (+0.88억), 39층, 26.08.03 송도에듀포레푸르지오 43평 8.4억 (-0.35억), 21층, 26.08.10 송도자이더스타 35평 10.4억 (+0.25억), 19층, 26.08.05 힐스테이트레이크송도4차 43평 10.6억 (-1.22억), 13층, 26.08.10 ■ 시장 분석 송도 부동산 시장은 상승과 하락이 동수로 발생하며 뚜렷한 혼조세를 보입니다. 30평대 이하 중소형 및 고층 매물은 상승 흐름을 타는 반면, 40평대 대형 평형은 1억 원 이상 하락하며 평형별 양극화가 나타났습니다. 실거주 선호 단지의 방어력은 높으나 대형 평형의 변동성이 큰 상황입니다. 투자 시에는 층수와 단지별 입지에 따른 가치 차별화에 집중하는 선별적 전략이 요구됩니다.