송도신도시 오늘 실거래 4건 — 송도센트럴파크푸르지오 35평 12.7억 (+2.05억)

오늘 송도신도시 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 2건 더샵그린워크1차 33평 8.4억 (+0.05억), 18층, 26.08.21 더샵센트럴파크2차 43평 9.8억 (-1.55억), 18층, 26.08.25 송도센트럴파크푸르지오 35평 12.7억 (+2.05억), 40층, 26.08.26 힐스테이트송도더스카이(주) 34평 12.4억 (-0.35억), 45층, 26.08.08 ■ 시장 분석 송도 시장은 상승과 하락이 공존하는 혼조세입니다. 센트럴파크 인근 30평대 랜드마크 단지들이 12억 원대를 기록하며 강세를 보이나, 대형 평형에서 큰 폭의 하락 거래가 발생하는 등 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 초고층과 조망권에 따른 가격 편차가 커지고 있어 무분별한 추격 매수보다는 단지별 개별 가치를 고려한 선별적 접근이 필요한 시점입니다.