송도신도시 오늘 실거래 25건 — 송도더샵하버뷰II 45평 10.9억 (-0.90억)

오늘 송도신도시 실거래 25건 등록됐습니다. 상승 11건 · 하락 14건 e편한세상송도 28평 5.5억 (-0.05억), 5층, 26.09.05 더샵그린워크2차 39평 9.0억 (+0.50억), 10층, 26.08.24 더샵송도마리나베이 30평 5.8억 (-0.16억), 4층, 26.09.07 더샵송도마리나베이 33평 6.4억 (-0.29억), 4층, 26.08.29 더샵송도프라임뷰20BL 35평 10.4억 (+0.53억), 35층, 26.08.30 더샵엑스포9단지 43평 10.2억 (+0.75억), 19층, 26.08.31 랜드마크시티센트럴더샵 35평 6.9억 (+0.48억), 35층, 26.09.05 송도더샵마스터뷰(21BL) 34평 8.8억 (+0.58억), 4층, 26.08.17 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) 35평 11.0억 (+0.20억), 17층, 26.09.05 송도더샵하버뷰II 34평 8.8억 (+0.30억), 11층, 26.08.29 송도더샵하버뷰II 45평 10.9억 (-0.90억), 4층, 26.08.25 송도아메리칸타운아이파크 30평 7.1억 (-0.38억), 41층, 26.09.05 송도아메리칸타운아이파크 43평 11.2억 (+0.40억), 38층, 26.09.03 송도아이파크 41평 7.1억 (-0.20억), 11층, 26.08.27 송도에듀포레푸르지오 24평 6.3억 (+0.30억), 26층, 26.08.22 송도에듀포레푸르지오 34평 8.0억 (-0.20억), 11층, 26.09.02 송도웰카운티1단지 49평 8.4억 (-0.50억), 10층, 26.08.22 송도자이크리스탈오션 44평 10.6억 (-0.40억), 9층, 26.09.07 송도자이하버뷰1단지 48평 11.9억 (+0.60억), 22층, 26.08.15 송도캐슬해모로 33평 5.8억 (-0.18억), 6층, 26.09.05 송도풍림아이원2단지 35평 5.7억 (+0.22억), 2층, 26.09.01 호반써밋송도 36평 6.5억 (-0.05억), 16층, 26.09.05 힐스테이트레이크송도 34평 7.0억 (-0.30억), 30층, 26.09.05 힐스테이트레이크송도2차 33평 7.0억 (-0.40억), 18층, 26.08.31 힐스테이트레이크송도5차 32평 9.4억 (-0.60억), 9층, 26.09.05 ■ 시장 분석 송도 부동산 시장은 하락 거래가 소폭 우세한 혼조세이나 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 마리나베이 등 일부는 하락한 반면 핵심 입지 대형 평형은 10억 원을 상회하며 상승세를 보입니다. 투자자들은 가격 방어력이 검증된 브랜드 대단지와 학군지를 중심으로 시장을 관망하되, 입지별 격차가 커지는 상황을 고려하여 단지별 시세를 면밀히 분석한 후 접근해야 합니다.