송도신도시 오늘 실거래 22건 — 더샵송도아크베이(주) 35평 10.5억 (+2.46억)

오늘 송도신도시 실거래 22건 등록됐습니다. 상승 12건 · 하락 10건 e편한세상송도 28평 5.5억 (-0.25억), 13층, 26.10.01 글로벌캠퍼스푸르지오 42평 8.3억 (-0.13억), 21층, 26.10.03 더샵송도마리나베이 30평 5.7억 (-0.30억), 2층, 26.10.03 더샵송도마리나베이 33평 7.4억 (+0.57억), 15층, 26.09.28 더샵송도아크베이(주) 35평 10.5억 (+2.46억), 45층, 26.09.30 더샵송도프라임뷰20BL 35평 9.9억 (-0.45억), 15층, 26.09.22 랜드마크시티센트럴더샵 35평 6.4억 (-0.15억), 33층, 26.09.24 베르디움더퍼스트 30평 6.7억 (-0.10억), 23층, 26.09.14 송도SK뷰 34평 7.4억 (+0.20억), 19층, 26.09.21 송도더샵14단지하버뷰 40평 10.9억 (+0.10억), 16층, 26.09.07 송도더샵7단지그린애비뉴 42평 10.7억 (+0.15억), 7층, 26.09.30 송도더샵파크애비뉴 27평 10.7억 (+0.20억), 32층, 26.09.28 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) 29평 9.5억 (-0.50억), 18층, 26.10.03 송도아이파크 51평 7.8억 (+0.27억), 4층, 26.09.30 송도아트윈푸르지오 36평 8.6억 (+0.30억), 30층, 26.10.02 송도웰카운티4단지 55평 11.4억 (+0.25억), 22층, 26.09.23 송도자이크리스탈오션 34평 11.2억 (+0.05억), 11층, 26.09.08 송도풍림아이원6단지 46평 7.0억 (-0.70억), 4층, 26.10.02 호반써밋송도 35평 6.7억 (+0.26억), 22층, 26.10.03 힐스테이트레이크송도 35평 6.8억 (-0.15억), 19층, 26.10.02 힐스테이트레이크송도2차 33평 7.0억 (+0.25억), 13층, 26.09.19 힐스테이트레이크송도5차 32평 9.3억 (-0.07억), 7층, 26.09.30 ■ 시장 분석 송도 시장은 상승 12건, 하락 10건으로 혼조세 속 강보합 양상입니다. 신축 고층 단지는 큰 폭 상승하고 일부는 하락하는 양극화가 뚜렷합니다. 특히 조망권과 입지 우수 단지의 회복세가 강합니다. 투자자는 시세 방어력이 확인된 우량 단지 중심의 선별적 접근이 필요하며, 급매물 소진 후 시세 안착 과정을 주시하며 중장기적 관점에서 접근하는 것이 유리합니다.