송도신도시 오늘 실거래 12건 — 송도아트윈푸르지오 36평 7.0억 (-1.17억)

오늘 송도신도시 실거래 12건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 8건 더샵센트럴파크1차 39평 8.2억 (-0.15억), 11층, 26.10.03 더샵송도마리나베이 33평 6.5억 (-0.43억), 26층, 26.10.17 베르디움더퍼스트 30평 6.8억 (+0.10억), 12층, 26.10.12 송도더샵13단지하버뷰 34평 8.9억 (-0.25억), 2층, 26.10.16 송도더샵마스터뷰(22BL) 29평 8.2억 (+0.10억), 11층, 26.10.09 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) 35평 11.7억 (+0.75억), 24층, 26.10.15 송도더샵하버뷰II 39평 9.7억 (-0.10억), 14층, 26.10.09 송도아트윈푸르지오 36평 7.0억 (-1.17억), 11층, 26.10.19 송도자이크리스탈오션 39평 12.2억 (+0.30억), 12층, 26.10.13 송도자이풍경채그라노블4단지 51평 12.5억 (-0.13억), 19층, 26.10.19 인천송도힐스테이트 50평 7.5억 (-0.78억), 2층, 26.10.08 호반써밋송도 36평 6.5억 (-0.15억), 37층, 26.10.10 ■ 시장 분석 현재 송도 시장은 하락세가 우세한 약세 흐름이나 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 30평대 인기 단지와 신축 위주로 상승세가 나타나고 있으나 대형 평형 및 일부 구축은 하락폭이 큽니다. 투자자들은 시장 전체 분위기보다 개별 단지의 브랜드, 조망권 등 입지 가치와 가격 방어력을 정밀 분석하여 우량 매물 위주로 선별 접근할 필요가 있습니다.