송도신도시 오늘 실거래 12건 — 송도더샵하버뷰II 45평 11.8억 (+0.90억)

오늘 송도신도시 실거래 12건 등록됐습니다. 상승 8건 · 하락 4건 더샵송도프라임뷰20BL 43평 10.9억 (+0.15억), 14층, 26.09.14 랜드마크시티센트럴더샵 39평 7.0억 (-0.41억), 5층, 26.10.09 송도더샵마스터뷰(21BL) 34평 8.8억 (-0.21억), 20층, 26.10.03 송도더샵마스터뷰(22BL) 34평 9.1억 (+0.15억), 15층, 26.09.19 송도더샵하버뷰II 45평 11.8억 (+0.90억), 10층, 26.10.01 송도아메리칸타운아이파크 30평 7.3억 (+0.21억), 31층, 26.10.03 송도아이파크 35평 6.7억 (+0.05억), 6층, 26.09.24 송도에듀포레푸르지오 34평 8.0억 (+0.10억), 2층, 26.10.09 송도자이풍경채그라노블1단지 40평 9.3억 (-0.53억), 9층, 26.10.05 송도푸르지오하버뷰 62평 13.3억 (-0.50억), 14층, 26.09.15 송도풍림아이원1단지 33평 6.2억 (+0.56억), 18층, 26.10.13 힐스테이트레이크송도 35평 7.0억 (+0.15억), 30층, 26.10.08 ■ 시장 분석 송도 부동산 시장은 상승 8건, 하락 4건으로 완만한 우상향 기조입니다. 30평대 중형 평형이 거래를 주도하며, 하버뷰와 풍림 등 기존 선호 단지의 강세가 지속되고 있습니다. 다만 대형 평형과 일부 신축은 하락세가 섞여 있어 단지별 차별화가 뚜렷합니다. 투자 시에는 거래 빈도가 높고 가격 방어력이 검증된 핵심 입지 위주의 선별적 접근이 필요합니다.