송도신도시 오늘 실거래 11건 — 송도더샵퍼스트파크(F15BL) 26평 5.9억 (-3.60억)

오늘 송도신도시 실거래 11건 등록됐습니다. 상승 6건 · 하락 5건 e편한세상송도 28평 5.0억 (-0.84억), 27층, 26.08.20 롯데캐슬캠퍼스타운 42평 8.6억 (+0.10억), 28층, 26.08.15 베르디움더퍼스트 26평 6.2억 (-0.05억), 20층, 26.08.20 송도금호어울림 49평 7.6억 (+0.35억), 7층, 26.08.19 송도더샵퍼스트파크(F15BL) 26평 5.9억 (-3.60억), 5층, 26.08.20 송도아메리칸타운아이파크 36평 8.1억 (-0.50억), 5층, 26.08.17 송도웰카운티1단지 38평 8.3억 (+0.65억), 6층, 26.07.29 송도웰카운티3단지 29평 7.0억 (+0.00억), 9층, 26.08.11 송도웰카운티4단지 38평 9.6억 (+0.70억), 6층, 26.08.15 이안송도 47평 6.2억 (+0.05억), 3층, 26.08.15 힐스테이트레이크송도3차 34평 8.2억 (-0.15억), 3층, 26.08.18 ■ 시장 분석 송도 시장은 상승과 하락이 팽팽한 보합권 혼조세입니다. 웰카운티 등 입지 좋은 중대형 평형 위주로 상승세가 뚜렷하며 특정 단지의 큰 하락폭은 개별 거래 특성으로 보입니다. 실거주 선호도가 높은 대형 평형의 가격 방어력이 확인되므로 단지별 가격 격차를 이용한 선별적 접근이 필요합니다. 급매물 위주의 저점 매수와 상급지 이동 전략이 유효한 시점입니다.