송도센시 25평 10억인데 사검 때 이거 모르면 피눈물 흘림

서울 규제 풍선효과로 송도 25평형 10억 찍은 거 보면 참 격세지감임. 요즘 송도신도시 분위기 보니까 59타입 10억 안착은 이제 기정사실화된 분위기임. 수익률 따지는 투자자 입장에서 사검은 단순 하자 보수가 아님. 나중에 매도할 때 제값 받으려면 자산 가치 방어 관점에서 접근해야 함. 1) 커뮤니티 연결성 확인 송도더샵센트럴시티 같은 대단지는 커뮤니티 접근성이 전셋값 2~3천을 가름. 내 집에서 헬스장이나 조식 서비스 동선이 얼마나 효율적인지 반드시 체크해야 함. 2) 단지 내 조망 간섭 송도는 동간 거리가 생명인데 막상 들어가서 거실 뷰가 앞동 벽뷰면 나중에 던질 때 고생함. 3) 주차장 층고와 광폭 여부 요즘 신축은 주차 편의성이 전부임. 대단지 프리미엄의 핵심은 주차 스트레스 없는 환경에서 나오기 때문임. 결국 신축 선호 현상이 뚜렷한 곳이라 사검 때 꼼꼼히 안 하면 나중에 10억 클럽 유지하기 힘들 수도 있을걸.