분당 1채 있는데 송도 추가 매수, 비규제라 괜찮겠죠?

요즘 송도 분위기가 예전이랑 다르게 확 바뀌는 게 느껴져요. 예전엔 조용하기만 했는데 요즘은 외지인들도 부쩍 늘고 활기가 넘칩니다. 분당에 아팟 한 채 있는데 거기서 월세 받는 걸로 송도에 2주택 세팅을 고민 중인 분들이 꽤 있더라고요. 투자 흐름상 송도 2주택 진입이 나쁘지 않다는 평가가 많아서 더 눈이 가네요. 결국 규제 지역이 아니라서 세금 리스크를 피할 수 있다는 게 핵심인 듯여. 송도는 현재 비투기지역이라 취득세 중과나 대출 규제에서 상대적으로 자유롭잖아요. 분당 보유한 상태에서 다주택 포트폴리오 짜기에 이만한 징검다리가 또 있을까 싶음. 사실 종부세 같은 세금 부담이 아예 없진 않겠지만, 그래도 인플레랑 환율 오르는 거 보면 실물 자산으로 묶어두는 게 장기적으로는 이득인 것 같아요. 지금은 버티는 사람이 승리하는 장이라고 봅니다. 1공구 학원가 뒤쪽 산책로 따라 걷다 보면 왜 사람들이 송도 자부심 느끼는지 알게 돼요. 신축이랑 구축 주민들 성향 차이는 좀 있어도 아이들 교육 열정 하나는 진짜 끝내줌.