해밀1단지 7.4억 거래, 고점 회복일까요

해밀동 쪽 흐름을 보고 있으면 생각이 많아집니다. 최근 해밀1단지마스터힐스 33평 7층이 7억 4,400만 원에 거래되었던데요 지난 3월 고점이었던 8억 원이랑 비교하면 한 7% 정도 낮은 수준입니다 올해 최저가였던 6억 원 선보다는 위쪽으로 자리를 잡은 분위기가 아닐까 싶네요 매물 나오는 걸 보면 평균 호가가 7억 6,200만 원 정도라 이번 거래가 튀는 가격은 아니던데요. 낮게는 6억 5,000만 원부터 높게는 9억 원대까지 매물이 43채나 쌓여 있는 상태입니다.. 신고가 돌파를 기대하기에는 아직 고점 대비 차이가 있어서 횡보 국면인가 싶기도 하고요 거래 한 건으로 추세를 단정하기는 어렵지만 7억 중반대가 단단해지는 느낌은 듭니다. 그러다 보니 이렇게 숫자로 하나씩 정리하다 보니 저만의 기준이 조금씩 잡히는 것으로 보입니다. 이미 이 가격대에 실행하신 분들은 어떤 확신이 있으셨던 건지 정말 용감해 보여요 그런데 사실 실거래 신고가 한 달까지 늦어질 수 있으니 이 이후에 다른 거래가 더 있을지도 모르겠어요 7층 가격이 이 정도면 단지 내 선호도나 로열동 여부에 따라 판단이 갈릴 듯합니다 본인 판단이겠지만 7억 중반대라는 가격이 바닥을 다지는 신호인지 궁금해집니다 실거주로 이 단지를 보신다면 충분히 매력적일 텐데 갭 투자를 생각한다면 이야기가 또 달라지겠어요