한뜰마을4단지한신더휴리저브II 34평 9.5억 신고가 — 세종시 오늘 실거래

오늘 세종시 실거래 16건 중 눈에 띄는 거래만 모았어요. 신고가 한뜰마을4단지한신더휴리저브II 34평 9.5억 (이전 최고 7.9억), 20층·9/28 크게 내린 거래 2건 첫마을2단지퍼스트프라임 27평 3.4억 (최근 평균 4.6억보다 26%↓), 7층·10/16 조형 23평 0.8억 (최근 평균 1.0억보다 14%↓), 5층·10/14 대단지 거래 4건 가재4단지세종센트레빌(1,623세대) 29평 4.2억 (최근 평균 4.0억), 25층·10/22 새뜸4단지캐슬앤파밀리에(1,267세대) 39평 7.4억 (최근 평균 7.2억), 6층·10/18 나머지 11건은 각 단지 시세에서 볼 수 있어요. 1~2층 거래 3건은 시세와 차이가 커서 뺐습니다. 특정 단지에서 이전 기록을 크게 웃도는 거래가 나오는 동시에 일부 지역에서는 평균치를 밑도는 하락 거래가 병행되며 단지별로 가격 흐름이 극명하게 엇갈리고 있습니다. 대단지를 중심으로 이전 평균 수준의 거래가 유지되는 사례도 있어 시장 참여자들은 전반적인 추세 판단보다는 개별 단지의 입지와 거래 특수성을 세밀하게 살필 필요가 있습니다.