센텀뷰 초품아 입지면 평당 3천도 솔직히 싸게 느껴지지 않나요?

어제부터 잠이 안 와서 계속 실거래가만 들여다보고 있습니다. 도램14단지한림풀에버 43평이 10억 9천 찍은 거 보셨죠? 대형 평수 신고가 터지는 거 보니 이제 진짜 시작인 것 같아요. 분위기가 예전 불장 초입이랑 소름 돋게 비슷하거든요. 세종중흥S-클래스센텀뷰가 지금 평당 2,976만 원 정도잖아요. 거의 3천 육박인데 초품아 프리미엄 생각하면 오히려 저평가 같습니다. 나릿재2단지리더스포레가 3,320만 원까지 가는 마당에요. 애들 키우는 집은 결국 학교 가까운 게 최고라는 거 다들 아시죠? 마침 조치원·연기 공공주택지구 해제 소식까지 들리더군요. 5년 묶였던 토지거래허가구역 풀리면서 자산권 행사가 가능해졌는데, 이 보상 자금이랑 대기 수요가 결국 어디로 쏠릴지 답은 나와 있죠. 입지 좋은 1-5생활권 대장주들로 돈이 몰리는 건 시간문제입니다. 현장 가보니까 매물도 눈에 띄게 들어가고 있어서 마음이 급해지네요. 초품아 입지는 하락장에서도 하방 경직성이 확실하잖아요. 지금 이 가격이 나중엔 '그때 살걸' 하는 소리가 절로 나올 겁니다. 결국 우상향은 정해진 수순 아니겠습니까? 조금 더 무리해서라도 센텀뷰 잡는 게 무조건 승리하는 길이라고 확신합니다.