세종시 오늘 실거래 41건 — 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 34평 5.7억 (-1.60억)

오늘 세종시 실거래 41건 등록됐습니다. 상승 20건 · 하락 21건 SR파크시티(도시형) 10평 0.9억 (-0.03억), 4층, 26.08.21 가락마을2단지 41평 7.0억 (+0.20억), 6층, 26.09.12 가온12단지더하이스트 26평 5.7억 (-0.20억), 8층, 26.09.12 가온3단지한신더휴 24평 4.4억 (+0.02억), 10층, 26.09.12 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 21평 3.7억 (+0.03억), 4층, 26.09.11 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 24평 5.1억 (-0.07억), 8층, 26.09.14 가온8단지더하이스트 26평 5.1억 (+0.17억), 8층, 26.09.13 가재마을5단지세종엠코타운 24평 4.1억 (-0.20억), 12층, 26.09.14 가재마을5단지세종엠코타운 33평 5.8억 (+0.18억), 16층, 26.09.12 나릿재3단지제일풍경채위너스카이(주상복합) 34평 11.9억 (+1.00억), 29층, 26.09.13 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 24평 4.2억 (+0.05억), 14층, 26.09.12 도램14단지한림풀에버 39평 9.1억 (-0.20억), 22층, 26.09.12 새나루10단지파밀리에센트럴 23평 3.4억 (-0.31억), 9층, 26.09.12 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 24평 4.4억 (+0.23억), 11층, 26.09.12 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 30평 5.6억 (-0.07억), 11층, 26.09.12 새뜸10단지더샵힐스테이트 26평 7.0억 (+0.45억), 18층, 26.09.03 새뜸1단지메이저시티푸르지오 32평 6.9억 (+0.12억), 9층, 26.09.13 새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평 5.3억 (-0.01억), 6층, 26.09.12 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 33평 6.3억 (-0.22억), 2층, 26.09.05 새뜸7단지투머로우시티 24평 3.9억 (+0.72억), 2층, 26.09.11 새샘2단지한양수자인와이즈시티 25평 4.2억 (-0.22억), 4층, 26.09.11 새샘3단지모아미래도리버시티 34평 7.1억 (+0.20억), 17층, 26.09.13 새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 4.7억 (+0.57억), 14층, 26.09.11 세종모닝시티(도시형) 11평 1.1억 (-0.05억), 6층, 26.09.06 세종모닝시티(도시형) 19평 1.5억 (-0.01억), 7층, 26.08.03 세종지웰푸르지오 30평 5.3억 (-0.50억), 4층, 26.09.12 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 34평 5.7억 (-1.60억), 10층, 26.09.14 수루배4단지더샵예미지 24평 4.8억 (+0.15억), 10층, 26.09.13 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 30평 4.4억 (-0.10억), 11층, 26.09.09 신흥주공2단지 20평 1.5억 (+0.14억), 9층, 26.09.10 신흥주공2단지 24평 1.8억 (-0.02억), 18층, 26.09.04 첫마을1단지퍼스트프라임 35평 5.5억 (+0.35억), 6층, 26.09.11 첫마을2단지퍼스트프라임 22평 2.6억 (-0.10억), 12층, 26.09.13 첫마을5단지푸르지오 23평 3.5억 (+0.10억), 9층, 26.09.12 해들3단지우남퍼스트빌 22평 3.4억 (-0.53억), 2층, 26.09.13 해들5단지투머로우시티S 25평 4.1억 (+0.17억), 13층, 26.09.12 해밀1단지마스터힐스 23평 4.6억 (+0.00억), 15층, 26.09.12 해밀2단지마스터힐스 33평 5.8억 (-1.12억), 1층, 26.09.11 호려울1단지대방노블랜드 25평 5.2억 (+0.20억), 9층, 26.09.14 호려울5단지풍경채퍼스트&파크 33평 7.9억 (-0.05억), 15층, 26.09.13 호려울6단지모아엘가더테라스 40평 7.2억 (-0.30억), 3층, 26.09.09 ■ 시장 분석 현재 세종시 부동산은 상승과 하락 건수가 비슷하여 뚜렷한 방향성 없는 횡보세를 보입니다. 나릿재3단지 등 핵심지는 1억 원 이상 상승했으나, 수루배1단지나 저층 매물은 큰 폭으로 하락하는 등 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 단지별 입지 가치에 따른 가격 편차를 분석하고 급매물 위주로 선별 접근해야 하는 시점입니다.