세종시 오늘 실거래 40건 — 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 24평 4.5억 (+1.28억)

오늘 세종시 실거래 40건 등록됐습니다. 상승 20건 · 하락 18건 · 신규 2건 e-편한세상세종 47평 3.1억 (+0.08억), 4층, 26.10.05 가락10단지이지더원 42평 5.0억 (-0.04억), 16층, 26.09.28 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 34평 4.5억 (+0.05억), 8층, 26.10.03 가락13단지대광로제비앙 34평 4.1억 (+0.00억), 25층, 26.10.03 가락21단지에듀센트럴 33평 4.7억 (+0.20억), 15층, 26.10.05 가락6단지프라디움 25평 3.5억 (-0.62억), 3층, 26.10.03 가온2단지한신휴플러스제일풍경채 39평 6.4억 (-0.07억), 5층, 26.10.02 가온4단지e편한세상푸르지오 24평 5.3억 (+0.08억), 17층, 26.10.03 가온4단지e편한세상푸르지오 35평 7.4억 (-0.02억), 4층, 26.10.03 가재4단지세종센트레빌 33평 5.0억 (+0.11억), 29층, 26.10.03 가재마을5단지세종엠코타운 24평 3.9억 (-0.45억), 2층, 26.10.03 가재마을5단지세종엠코타운 33평 5.7억 (+0.22억), 12층, 26.10.06 나릿재2단지리더스포레(주상복합) 33평 8.7억 (-0.70억), 4층, 26.09.13 나릿재3단지제일풍경채위너스카이(주상복합) 46평 14.0억 (신규), 31층, 26.09.27 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합) 35평 8.8억 (-0.07억), 7층, 26.10.05 도램11단지반도유보라 33평 5.7억 (-0.03억), 7층, 26.10.03 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 24평 4.5억 (+1.28억), 15층, 26.10.04 도램15단지힐스테이트 34평 6.8억 (-0.25억), 13층, 26.10.02 도램20단지한양수자인에듀파크 32평 5.9억 (+0.23억), 18층, 26.10.03 도램2단지웅진스타클래스2차 19평 3.2억 (+0.38억), 9층, 26.10.05 범지기1단지한양수자인에듀센텀 25평 4.6억 (+0.39억), 13층, 26.10.03 범지기마을11단지영무예다음 33평 5.0억 (+0.43억), 9층, 26.10.03 새나루1단지e편한세상 38평 7.0억 (+0.25억), 12층, 26.10.03 새나루4단지더휴예미지 24평 3.8억 (+0.10억), 6층, 26.10.03 새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평 4.8억 (-0.15억), 3층, 26.10.06 새뜸3단지롯데캐슬 33평 8.1억 (+0.20억), 5층, 26.10.02 새뜸5단지아이파크메이저시티 25평 5.0억 (-0.56억), 2층, 26.10.05 새뜸5단지아이파크메이저시티 38평 7.6억 (-0.90억), 2층, 26.09.19 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 44평 12.4억 (-0.20억), 2층, 26.09.09 새뜸7단지투머로우시티 33평 5.2억 (신규), 1층, 26.09.27 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크 33평 5.8억 (-0.30억), 2층, 26.10.03 세종더휴예미지(새나루마을3단지) 33평 5.8억 (+0.10억), 5층, 26.10.06 세종리첸시아파밀리에H2블록(주) 24평 4.5억 (+0.18억), 3층, 26.10.03 세종마루Ⅱ(도시형) 12평 1.0억 (-0.08억), 3층, 26.09.17 욱일 24평 1.8억 (-0.02억), 19층, 26.10.02 자이 32평 2.5억 (-0.25억), 2층, 26.10.03 정보마을영조 11평 0.3억 (-0.04억), 2층, 26.10.03 첫마을7단지래미안 33평 5.8억 (+0.55억), 17층, 26.10.03 해밀2단지마스터힐스 33평 6.8억 (+1.10억), 4층, 26.10.02 호려울1단지대방노블랜드 25평 5.0억 (+0.01억), 12층, 26.10.05 ■ 시장 분석 세종시는 상승 20건, 하락 18건으로 매수와 매도가 팽팽한 보합세입니다. 도램13단지와 해밀2단지에서 1억 원 이상 급등한 사례가 나타난 반면, 새뜸5단지 등은 크게 하락하며 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 24~33평형대 거래가 활발하나 시세 향방이 엇갈리므로, 일괄적 상승 기대보다는 입지와 층수에 따른 가격 적정성을 개별 분석하는 선별적 투자 접근이 유효합니다.