세종시 오늘 실거래 22건 — 가재3단지중흥S-클래스에듀타운 33평 5.0억 (-0.70억)

오늘 세종시 실거래 22건 등록됐습니다. 상승 10건 · 하락 12건 가락13단지대광로제비앙 34평 4.1억 (+0.25억), 13층, 26.09.23 가온1단지힐스테이트세종2차 24평 4.4억 (-0.02억), 4층, 26.09.26 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 34평 7.0억 (+0.07억), 12층, 26.09.23 가재3단지중흥S-클래스에듀타운 33평 5.0억 (-0.70억), 3층, 26.09.24 가재9단지세종한신휴플러스리버파크 33평 5.8억 (+0.15억), 13층, 26.09.23 도램20단지한양수자인에듀파크 33평 5.5억 (+0.05억), 6층, 26.09.20 범지기10단지푸르지오 34평 4.9억 (-0.46억), 2층, 26.09.23 범지기8단지푸르지오 34평 5.1억 (-0.60억), 1층, 26.09.23 산울2단지세종자이더시티 32평 6.5억 (-0.25억), 1층, 26.09.24 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 30평 5.8억 (+0.24억), 26층, 26.09.28 새뜸13단지트리쉐이드 28평 6.6억 (+0.10억), 5층, 26.09.22 새뜸3단지롯데캐슬 30평 6.5억 (-0.42억), 3층, 26.09.19 새뜸3단지롯데캐슬 33평 7.8억 (-0.65억), 7층, 26.09.19 새뜸5단지아이파크메이저시티 33평 8.0억 (+0.25억), 4층, 26.09.22 새뜸5단지아이파크메이저시티 38평 8.7억 (+0.33억), 8층, 26.09.14 새샘5단지한양수자인엘시티 24평 3.9억 (-0.12억), 4층, 26.09.28 새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 4.5억 (+0.50억), 12층, 26.09.23 수루배4단지더샵예미지 24평 4.7억 (-0.17억), 7층, 26.09.27 한뜰마을4단지한신더휴리저브II 33평 7.8억 (-0.28억), 18층, 26.09.13 해밀1단지마스터힐스 23평 4.8억 (-0.03억), 7층, 26.09.28 호려울5단지풍경채퍼스트&파크 33평 8.0억 (+0.07억), 9층, 26.09.19 호려울9단지한양수자인와이즈시티 34평 5.5억 (-0.50억), 4층, 26.09.27 ■ 시장 분석 세종시 부동산은 상승 10건, 하락 12건으로 보합권 내 혼조세입니다. 새뜸마을 등 선호 입지는 8억 원대를 유지하나, 저층 물량을 중심으로 하락폭이 큽니다. 30평대 중심의 실거래가 주를 이루며 단지 및 층별 가격 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 일률적인 매수보다 급매물과 우량 층수 중심의 선별적 접근이 필요한 시점입니다.