세종시 오늘 실거래 19건 — 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 42평 10.0억 (+1.25억)

오늘 세종시 실거래 19건 등록됐습니다. 상승 11건 · 하락 8건 가온1단지힐스테이트세종2차 24평 4.8억 (-0.05억), 11층, 26.08.10 가온1단지힐스테이트세종2차 44평 8.6억 (+0.35억), 13층, 26.07.31 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 34평 6.3억 (-0.60억), 1층, 26.08.07 가재10단지제일풍경채에듀파크 40평 5.5억 (-1.23억), 4층, 26.08.09 가재11단지한신휴플러스 34평 5.6억 (+0.15억), 7층, 26.08.08 금남두진리버빌 18평 1.5억 (-0.07억), 7층, 26.07.31 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 36평 8.9억 (+0.32억), 16층, 26.08.01 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 42평 10.0억 (+1.25억), 32층, 26.08.02 나릿재6단지한신더휴리저브(주상복합) 43평 10.3억 (+1.10억), 15층, 26.08.06 리베라아이누리(도시형) 13평 1.0억 (+0.00억), 3층, 26.08.10 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 30평 5.6억 (-0.08억), 10층, 26.08.08 새나루4단지더휴예미지 34평 5.8억 (-0.05억), 7층, 26.08.08 새샘6단지한신더휴펜타힐스 25평 4.0억 (+0.10억), 3층, 26.08.08 세종모닝시티(도시형) 9평 0.8억 (-0.05억), 3층, 26.08.08 세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 24평 4.0억 (-0.05억), 10층, 26.08.07 수루배2단지캐슬&파밀리에디아트 37평 7.1억 (+0.20억), 14층, 26.08.08 첫마을2단지퍼스트프라임 38평 5.2억 (+0.22억), 24층, 26.08.08 해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 38평 6.5억 (+0.25억), 28층, 26.08.07 해들5단지투머로우시티S 25평 4.2억 (+0.15억), 14층, 26.08.10 ■ 시장 분석 세종시 부동산은 19건 중 11건이 상승하며 완만한 회복세를 보입니다. 특히 나성동 나릿재마을 중심의 대형 평형에서 1억 원 이상의 큰 상승이 나타나며 시장을 견인하고 있습니다. 반면 일부 단지는 하락하며 입지별 양극화가 뚜렷합니다. 대형 평형과 핵심지 위주의 수요가 강하므로 투자 시 상급지 선점 전략이 유효해 보입니다.