세종시 오늘 실거래 18건 — 한뜰마을4단지한신더휴리저브II 45평 7.8억 (-2.10억)

오늘 세종시 실거래 18건 등록됐습니다. 상승 10건 · 하락 8건 가락5단지유승한내들 25평 3.4억 (-0.23억), 7층, 26.09.22 가온9단지블루시티 24평 5.0억 (+0.17억), 6층, 26.09.22 가재11단지한신휴플러스 34평 5.9억 (+0.80억), 6층, 26.09.23 나릿재1단지리더스포레(주상복합) 39평 12.0억 (+0.15억), 25층, 26.09.07 나릿재3단지제일풍경채위너스카이(주상복합) 34평 10.4억 (-0.55억), 15층, 26.09.22 나릿재3단지제일풍경채위너스카이(주상복합) 36평 9.0억 (-0.20억), 1층, 26.09.19 새나루10단지파밀리에센트럴 23평 3.5억 (+0.16억), 13층, 26.09.22 새샘5단지한양수자인엘시티 24평 4.0억 (+0.09억), 18층, 26.09.22 세종시리슈빌S(도시형) 8평 1.1억 (+0.01억), 9층, 26.09.23 첫마을7단지래미안 45평 7.8억 (+0.85억), 16층, 26.09.19 한뜰마을4단지한신더휴리저브II 34평 7.6억 (-0.15억), 14층, 26.09.09 한뜰마을4단지한신더휴리저브II 45평 7.8억 (-2.10억), 5층, 26.09.19 해들3단지우남퍼스트빌 22평 4.0억 (+0.56억), 7층, 26.09.21 해들4단지중흥S클래스에듀퍼스트 43평 6.9억 (-0.60억), 11층, 26.09.13 해들5단지투머로우시티S 25평 4.2억 (-0.06억), 25층, 26.09.23 해밀1단지마스터힐스 23평 4.8억 (+0.04억), 9층, 26.09.23 호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차 38평 6.5억 (-0.60억), 2층, 26.09.12 호려울3단지신동아파밀리에 24평 5.2억 (+0.30억), 15층, 26.09.23 ■ 시장 분석 세종시는 상승 10건, 하락 8건으로 혼조세 속 완만한 회복세입니다. 가재11단지 등에서 큰 상승이 있으나 한뜰4단지 대형 등 낙폭이 큰 단지도 있어 양극화가 뚜렷합니다. 20평대 중소형은 안정적인 흐름을 보입니다. 투자 시 실거주 수요가 탄탄한 단지를 중심으로 한 선별적 접근이 필요하며, 급매물 소진 현황을 파악하는 옥석 가리기가 중요한 시점입니다.