세종시 오늘 실거래 18건 — 자이 46평 3.4억 (-0.54억)

오늘 세종시 실거래 18건 등록됐습니다. 상승 9건 · 하락 9건 e-편한세상세종 34평 2.9억 (+0.15억), 8층, 26.09.28 가락11단지중흥S-클래스에듀카운티 24평 3.5억 (+0.08억), 8층, 26.09.14 가락3단지베르디움 33평 4.6억 (-0.12억), 6층, 26.09.28 가락6단지프라디움 25평 3.6억 (-0.34억), 3층, 26.09.28 가재2단지베르디움 24평 3.8억 (-0.18억), 6층, 26.09.17 도램14단지한림풀에버 39평 9.0억 (-0.30억), 8층, 26.09.18 범지기3단지세종중흥S클래스에듀하이 37평 5.8억 (+0.25억), 11층, 26.09.23 새뜸2단지메이저시티리슈빌 25평 5.0억 (-0.40억), 5층, 26.09.28 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 33평 6.3억 (-0.09억), 3층, 26.09.17 수루배4단지더샵예미지 34평 7.0억 (+0.45억), 13층, 26.09.28 수루배마을5단지 25평 4.3억 (+0.09억), 12층, 26.09.29 신흥주공2단지 32평 2.1억 (-0.06억), 1층, 26.09.21 자이 46평 3.4억 (-0.54억), 4층, 26.09.20 첫마을5단지푸르지오 33평 4.3억 (+0.30억), 9층, 26.09.29 첫마을6단지힐스테이트 33평 4.7억 (+0.01억), 7층, 26.09.29 첫마을6단지힐스테이트 44평 5.7억 (+0.10억), 19층, 26.09.28 호려울1단지대방노블랜드 25평 5.0억 (-0.16억), 17층, 26.09.28 호려울3단지신동아파밀리에 24평 5.6억 (+0.45억), 12층, 26.09.29 ■ 시장 분석 세종시는 상승과 하락 비중이 동일해 뚜렷한 방향성 없는 혼조세입니다. 수루배, 호려울마을은 강한 반등을 보였으나 새뜸마을 등은 하락폭이 커 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 시장 전체 흐름보다 입지에 따른 가격 차별화가 심화되는 시기이므로, 일괄적 접근보다는 개별 단지의 가격 회복력과 실거래 추이를 정밀 분석하여 선별 투자하는 전략이 필요합니다.