세종시 오늘 실거래 16건 — 도램2단지웅진스타클래스2차 25평 3.0억 (-1.32억)

오늘 세종시 실거래 16건 등록됐습니다. 상승 8건 · 하락 8건 SR파크시티(도시형) 11평 1.2억 (+0.07억), 8층, 26.10.01 가락13단지대광로제비앙 24평 3.2억 (-0.07억), 7층, 26.09.19 가온1단지힐스테이트세종2차 33평 6.7억 (+0.20억), 14층, 26.09.23 금남두진리버빌 23평 3.0억 (+0.28억), 7층, 26.10.01 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 36평 8.7억 (-0.40억), 26층, 26.09.30 도램2단지웅진스타클래스2차 25평 3.0억 (-1.32억), 2층, 26.10.02 새나루10단지파밀리에센트럴 23평 3.6억 (+0.06억), 13층, 26.10.01 새뜸1단지메이저시티푸르지오 32평 7.0억 (+0.18억), 5층, 26.09.20 새뜸1단지메이저시티푸르지오 33평 6.1억 (-0.82억), 2층, 26.09.20 수루배2단지캐슬&파밀리에디아트 22평 3.7억 (+0.09억), 4층, 26.09.28 수루배2단지캐슬&파밀리에디아트 25평 4.3억 (+0.70억), 6층, 26.09.29 수루배2단지캐슬&파밀리에디아트 27평 4.8억 (+0.90억), 10층, 26.09.29 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 25평 3.6억 (-0.13억), 7층, 26.10.02 욱일 24평 1.7억 (-0.04억), 4층, 26.09.04 첫마을2단지퍼스트프라임 22평 2.8억 (-0.05억), 8층, 26.10.01 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 25평 5.2억 (-0.34억), 4층, 26.10.01 ■ 시장 분석 세종 시장은 상승과 하락이 각 8건으로 팽팽한 혼조세입니다. 수루배마을 2단지는 전 평형대에서 높은 상승을 보이며 강세이나 도램마을 등은 하락해 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 시세는 전반적으로 보합권이지만 실거주 선호 단지 위주로 반등이 보입니다. 투자자는 단순 평균가보다 입지와 층수에 따른 가격 격차를 분석해 선별적으로 접근해야 합니다.