세종시 오늘 실거래 13건 — 도램10단지호반베르디움어반시티 33평 5.1억 (-2.10억)

오늘 세종시 실거래 13건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 8건 가락5단지유승한내들 25평 3.6억 (+0.48억), 16층, 26.09.10 가온12단지더하이스트 26평 5.9억 (+0.77억), 11층, 26.09.09 가재마을5단지세종엠코타운 33평 4.7억 (-0.80억), 3층, 26.09.10 나릿재3단지제일풍경채위너스카이(주상복합) 34평 11.5억 (+1.60억), 24층, 26.09.04 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 42평 9.2억 (-0.05억), 30층, 26.09.02 도램10단지호반베르디움어반시티 33평 5.1억 (-2.10억), 16층, 26.09.09 도램13단지중흥S-클래스그린카운티 24평 4.1억 (-0.15억), 19층, 26.09.09 산울2단지세종자이더시티 38평 7.7억 (-0.62억), 3층, 26.08.30 새샘5단지한양수자인엘시티 24평 3.9억 (+0.20억), 7층, 26.09.10 새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭) 33평 7.0억 (+0.10억), 9층, 26.09.09 수루배마을5단지 25평 4.2억 (-0.03억), 4층, 26.09.05 신성연기미소지움 32평 3.0억 (-0.14억), 13층, 26.09.08 한뜰마을4단지한신더휴리저브II 33평 6.8억 (-1.00억), 4층, 26.09.05 ■ 시장 분석 세종시 시장은 하락 우위의 조정 국면이나 핵심지와 일반 단지 간 양극화가 심화되고 있습니다. 나릿재마을 등 상급지 주상복합은 상승한 반면 도램 및 가재마을 등은 하락폭이 큽니다. 30평대 이상에서 가격 변동성이 두드러지므로 투자 시에는 단순 가격 하락보다 입지별 방어력을 최우선으로 고려하는 옥석 가리기가 필수적인 시점입니다.