세종시 오늘 실거래 13건 — 가락18단지힐스테이트 39평 5.2억 (-0.80억)

오늘 세종시 실거래 13건 등록됐습니다. 상승 6건 · 하락 7건 가락18단지힐스테이트 39평 5.2억 (-0.80억), 3층, 26.10.11 가락7단지프라디움 33평 4.6억 (-0.08억), 2층, 26.10.16 가락8단지고운뜰파크 29평 3.9억 (-0.25억), 3층, 26.10.15 가재3단지중흥S-클래스에듀타운 33평 5.2억 (+0.15억), 3층, 26.10.15 가재6단지세경 31평 3.7억 (+0.06억), 26층, 26.10.07 새뜸13단지트리쉐이드 28평 6.4억 (-0.20억), 4층, 26.10.10 새뜸7단지투머로우시티 27평 4.3억 (-0.65억), 7층, 26.10.09 세종지웰푸르지오 30평 5.8억 (+0.00억), 7층, 26.09.22 세종하늘채센트레빌(새나루마을2단지) 25평 3.7억 (+0.27억), 2층, 26.10.16 주공 13평 0.8억 (-0.03억), 1층, 26.10.15 해들5단지투머로우시티S 25평 4.2억 (+0.00억), 20층, 26.10.16 해들6단지e편한세상세종리버파크 38평 7.3억 (-0.20억), 2층, 26.10.03 호려울3단지신동아파밀리에 24평 6.0억 (+0.24억), 27층, 26.10.06 ■ 시장 분석 현재 세종시 시장은 상승 6건, 하락 7건으로 팽팽한 혼조세 속의 보합 국면입니다. 가락마을 대형 평수는 하락폭이 컸으나, 호려울마을 등 일부 소형 평수는 반등하며 단지별 온도 차가 큽니다. 입지와 평형에 따른 가격 양극화가 심화되고 있어, 투자 시 일률적인 접근보다는 개별 단지의 수요와 급매물 추이를 면밀히 분석하는 선별적 전략이 필요합니다.